BNK모바일 아파트 담보대출 금리비교 입니다. 시간적 어려움으로 인해 영업점 방문이 어려울 때, 비대면 또는 온라인으로 신청부터 승인까지 가능한 주택담보 상품을 찾아보기도 합니다. 주거래은행이 아니라 하더라도 신청에 영향이 없어 상황에 따라 이와 같은 방법이 편리한 분들도 있습니다.
경남은행 아파트 담보대출 대상자
- 본인(배우자와 공동소유 포함) 주택을 담보 제공하는 근로소득자/개인사업자
- 「KB부동산」시세가 제공되는 서울, 인천 경기도, 대구, 부산, 울산, 경남,
- 경주, 포항에 소재한 아파트 (본인소유 또는 공동소유만 가능)
- 단, 매매자금은 부산,울산,경남 만 가능
경남은행 아파트 담보대출 부결
- 소득/재직 확인 불가한 경우
- 본인 및 본인의 세대구성원이 외국인, 영주권자,시민권자,재외국민, 제한능력자
- CSS정책적 거절 대상
- CB평점구간(NCB, KCB 중 낮은구간) 8구간 이하이거나 CSS 8등급 이하
- 손해보험사 저당권용 권리보험 가입이 불가한 경우
- 담보물인 목적부동산의 매매계약을 중개한 공인중개업자(직원포함)
- 신용관리대상자 및 주의사고정보(주의사고코드) 등재자
- 주민등록등본 상에 직계존비속 외 세대구성원이 존재하는 경우
- 개인사업자의 경우 상시근로자가 5인 이상인 사업장
- 권리보험 인수 거절 물건
- 후취담보 또는 등기가 완료되지 않은 물건
- 신청 담보물에 선순위 대출이 있는 경우 (타행대환대출은 제외)
- (가)압류, 가등기, 가처분 등 권리침해가 있는 주택(말소조건부 불가)
- 일련번호가 비밀번호가 기재된 등기필정보 및 등기완료 통지서가 없는 경우
부결이 되는 원인 가운데 특이 사항이 있다면 상시근로자 5인 이상의 업체는 이용이 되지 않는다는데 있습니다. 소상공인의 기준에 한정해서 신청이 가능한 것으로 보여 집니다. 금리는 변동금리와 혼합형 고정금리 두가지 가운데 하나를 선택 할 수 있습니다.
경남은행 아파트 담보대출 금리
변동금리
- 최저금리 : 연 3.69%
- 최고금리 : 연 5.52%기준금리 : 신규취급액기준COFIX(6개월 변동) /2023.07.24 기준 3.70%
혼합금리
- 최저금리 : 연 3.56%
- 최고금리 : 연 5.19%
- 기준금리 : 금융채(고정 60개월) /2023.07.24 기준 4.27%
작년부터 올해까지 아직도 고정금리가 더 낮은 상황이 지속되고 있습니다. 언제까지 이어질지는 모르겠지만 올해들어 주담대 금리 표를 참고해 보면 고정금리의 비율이 70%를 넘고 있습니다. 아무래도 불안한 심리가 이렇게 작용하는 것으로 보 여 집니다.
한도 및 상환기간
- 상환방식 : 원금균등분할상환 또는 원리금균등분할상환
- 대출기간 : 최소 5년 ~ 최대 40년 이내에서 5년 단위로 선택.(단, 별도 고객 요청이 있는 경우 5년 ~ 40년 이내에서 만기 지정 가능)
- 거치기간 : 연단위로 최대 1년 가능
- 최소 10백만원 ~ 최대 10억원
필요서류
- [본인확인] 휴대폰 SMS인증(‘본인명의’스마트폰아닐 경우 진행 불가)
- [소득 및 재직확인 서류] 스크래핑 방식 : 인증서가 있는 스마트폰에서 인증서 비밀번호를 입력하면 자동 제출되는 방식
- 공동인증서(구,공인인증서)만 서류제출이 가능
- [은행요청 서류제출] 휴대폰을 통해 필요서류를 업로드
비대면 온라인신청으로 진행이 되는 만큼 본인명의 휴대폰이 없다면 이용이 되지 않습니다. 소득이나 재직등의 여부는 스크래핑으로 자동으로 산출하니 직장인이 조금 정확한 기준 산출이 가능 합니다.
경남은행의 LTV 70%, DSR 40% 이내에서 한도금액 신청이 가능 합니다. 그 이상을 필요로 한다거나 소득 관련 문제로 DSR을 초과하는 경우 상호금융 또는 보험사를 다음 단계로 알아보거나 조건들을 비교해 보는것이 좋습니다.
